Planmäßigen und beschleunigten Tilgungsverlauf vergleichen
Eine Tilgungsberechnung beantwortet eine andere Frage als ein Darlehensraten-Rechner: Was ändert sich, wenn die planmäßige Rate bereits feststeht? Dieser Arbeitsbereich vergleicht den ursprünglichen Tilgungsverlauf mit einer beschleunigten Tilgungsstrategie, sodass der Unterschied bei Laufzeit und Zinsen sichtbar bleibt.
So verwendest du diesen Rechner
Geben Sie die aktuelle Restschuld, den Jahreszins und die verbleibende Laufzeit ein.
Fügen Sie optional eine regelmäßige Sondertilgung und/oder eine Einmalzahlung mit der jeweiligen Zahlungsnummer hinzu.
Vergleichen Sie die Restlaufzeit in Monaten, die Zinsen und die Gesamtzahlung; prüfen Sie die ersten 12 beschleunigten Zahlungen.
Typische Einsatzbereiche
- •Prüfung eines regelmäßigen Sondertilgungsplans
- •Vergleich einer einmaligen Sondertilgung
- •Abschätzung von Zeit- und Zinsersparnis, bevor die Bank ein offizielles Ablöseangebot anfordert
Beispiel: Jeden Monat zusätzlich tilgen
Wenn die planmäßige Rate unverändert bleibt und zusätzlich getilgt wird, sinkt die Restschuld früher, wodurch die spätere Zinslast geringer ausfällt. Die genaue Ersparnis hängt von Restschuld, Zinssatz, Zeitpunkt und den Regeln der Bank ab.
Annahmen, die Sie mit Ihrer Bank klären sollten
- •Dieses Modell geht von einem festen Jahreszins und einer monatlichen Zinskonvention aus.
- •Zusatzzahlungen werden ohne Neuberechnung der planmäßigen Rate auf den Tilgungsbetrag angerechnet.
- •Gebühren, Vorfälligkeitsentschädigungen, Steuern, Versicherungen, tagesgenaue Zinsberechnung und bankspezifische Verrechnungsregeln sind nicht berücksichtigt.
Häufig gestellte Fragen
Ist das dasselbe wie ein Annuitätenrechner?+
Nein. Der Annuitätenrechner ermittelt die planmäßige Rate aus Darlehensbetrag, Zinssatz und Laufzeit. Dieser Rechner vergleicht diese Basisrate mit beschleunigten Tilgungszahlungen.
Senkt eine Sondertilgung immer die Zinsen?+
In diesem Modell senkt eine frühere Tilgung die künftigen Zinsen. Eine reale Bank kann Zahlungen anders verrechnen; prüfen Sie daher die Ablösebedingungen.
Kann ich eine Einmalzahlung simulieren?+
Ja. Geben Sie den Betrag der Einmalzahlung und die Zahlungsnummer ein, ab der sie berücksichtigt werden soll.
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