الحساب دون افتراضات خفية
نسبة الدين إلى الدخل قسمة بسيطة، لكن الفائدة الحقيقية تكمن في تحديد الالتزامات الشهرية الداخلة في البسط بوضوح. يفصل هذا الحاسب ديون السكن عن الديون المتكررة الأخرى، ويعرض نسبة الدين الأمامية ونسبة الدين الخلفية، ويتيح إضافة قسط شهري جديد مقترح كسيناريو. ولا يحوّل الحاسب النسبة إلى حكم بالموافقة عمدًا، لأن تعريفات المقرضين وقواعد الاعتماد المصرفي تختلف.
كيفية استخدام هذه الحاسبة
أدخل الدخل الشهري الإجمالي قبل خصم الضرائب والاستقطاعات.
سجّل التزامات السكن والأقساط المتكررة للديون باستخدام المبالغ المناسبة للحساب الذي تتحقق منه.
أضف اختياريًا قسطًا شهريًا مقترحًا، ثم قارن نسبة الدين الخلفية الحالية بنسبتها في السيناريو.
أين تُستخدم
- •التحقق من عبء الديون المتكررة الحالي
- •تجهيز الأرقام قبل مناقشة قرض مع المقرض
- •مقارنة أثر قسط شهري مقترح على النسبة
مثال: ديون شهرية بقيمة 1500 مقابل دخل إجمالي 5000
إجمالي الديون الشهرية المحسوبة البالغ 1500 مقسومًا على الدخل الشهري الإجمالي البالغ 5000 يساوي نسبة دين خلفية قدرها 30%. وإذا كان 900 من هذه الديون لمسكن، فإن نسبة الدين الأمامية تبلغ 18%.
ما لا تفترضه النتيجة
- •تختلف الدخول والالتزامات التي تُحتسب بحسب المقرض والمنتج والاختصاص القضائي وقواعد المستندات، لذلك طابق المدخلات مع التعريف الذي تحتاجه فعلًا.
- •نسبة الدين إلى الدخل مؤشر واحد، وليست تنبؤًا بالموافقة أو القدرة على تحمل الالتزامات أو مخاطر الائتمان أو مبلغ اقتراض موصى به.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين نسبة الدين الأمامية ونسبة الدين الخلفية؟+
تعتمد نسبة الدين الأمامية على التزامات السكن المحسوبة فقط، أما نسبة الدين الخلفية فتشمل السكن إلى جانب الديون المتكررة الأخرى المُدخلة.
هل يجب إدراج البقالة والمرافق؟+
عادةً تركز تعريفات المقرضين التقليدية لنسبة الدين على الالتزامات المتكررة للديون، لكن التعريفات تختلف. استخدم الفئات التي يطلبها المقرض أو التحليل الذي تعيد إنتاجه.
هل تضمن نسبة دين معينة الموافقة على القرض؟+
لا. يمكن أن يأخذ الاعتماد المصرفي في الاعتبار السجل الائتماني والأصول والمستندات وقواعد المنتج وعوامل أخرى إلى جانب نسبة الدين.
الخطوات التالية ذات الصلة
متابعة الحساب
تنقلك هذه الروابط إلى مدخل أو صيغة أو مرحلة مشروع مختلفة بدل مجرد نسخة كلمات مفتاحية من هذه الصفحة.
حاسبة رسوم الاستثمار — أثر الرسوم مقابل نمو بدون رسوم
قارن توقع النمو القائم على المساهمات مع الرسوم الإدارية السنوية وبدونها، ومع رسوم الاسترداد عند نهاية المدة، مع إمكانية تعديل افتراضات الرسوم ونموذج العائد.
فتححاسبة القيمة الحالية الصافية — صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية غير المنتظمة
احسب صافي القيمة الحالية لتدفق نقدي في الزمن صفر وسلسلة غير منتظمة من التدفقات اللاحقة، مع جدول للقيمة الحالية لكل فترة يوضح كل حد مخصوم.
فتححاسبة معدل العائد الداخلي — معدل العائد الداخلي من التدفقات النقدية
قدّر معدل العائد الداخلي من مبلغ في الزمن صفر وتدفقات نقدية غير منتظمة لكل فترة، واعرض صافي القيمة الحالية عند معدل عتبة اختياري، وحذّر عندما يمكن لنمط التدفقات أن ينتج أكثر من معدل عائد داخلي.
فتححاسبة العمولة — بسيطة متدرجة وعلى الأساس
احسب عمولة نسبة مئوية بسيطة أو عمولة تصاعدية من ثلاث شرائح من الإيرادات أو هامش الربح الإجمالي، ثم أضف الراتب الأساسي اختياريًا، واعرف معدل العمولة الفعلي.
فتححاسبة سداد بطاقة الائتمان — القسط والأشهر والفائدة
نموذج لسداد رصيد بطاقة الائتمان بالاعتماد على الرصيد ونسبة الفائدة السنوية، ويمكنك حساب مدة السداد من قسط شهري ثابت، أو حساب القسط المطلوب لسداد الرصيد خلال عدد محدد من الأشهر، مع إدراج المصروفات الشهرية المتكررة والرسوم السنوية.
فتحأداة مجانية للناشرين
ضع هذه الحاسبة على موقعك
قدّم للقراء الحاسبة المباشرة دون إعادة بناء المعادلات. انسخ التضمين المتجاوب بنقرة واحدة أو خصص العرض والارتفاع والإطار واستدارة الزوايا قبل النشر. يبقى إسناد MAXScanner المرئي ظاهرًا.
HTML لتضمين الحاسبة
الصق هذا الكود في صفحتك. ركّز على مربع الكود لتحديده يدويًا.
اربط النتيجة بالمهمة الفعلية
يبقي MAXScanner الصيغة والافتراضات بجوار النتيجة لتتمكن من التحقق من الرقم قبل استخدامه في رسم أو تقدير أو مواصفة أو ورقة عمل أو مستند. عندما يحدد المورد أو المصنع أو الرسم أو المعيار المعمول به متطلبًا، تظل تلك الجهة هي المرجع.