計算過程，無隱藏假設
負債比本質上只是簡單的除法，但重要的是明確界定分子中包含哪些每月負債。本計算機將住房支出與其他定期負債分開，顯示前端與後端負債比，並可加入擬新增的每月還款額作為情境模擬。本工具刻意不將比率直接轉為核貸結論，因為各貸款機構的定義與核貸規則各不相同。
如何使用此計算器
輸入稅前、扣除前的每月總收入。
依您所要檢核的計算目的，分項填入住房支出與定期負債還款額。
可選擇加入擬新增的每月還款額，並比較目前與情境的後端負債比。
常見使用情境
- •檢視目前定期負債的負擔程度
- •與貸款機構洽談前，先整理相關數字
- •比較擬新增的每月還款額對比率的影響
範例：總收入 5,000，每月負債 1,500
模擬的每月負債總額 1,500 除以每月總收入 5,000，等於 30% 的後端負債比。若其中 900 為住房支出，則前端負債比為 18%。
結果未假設的條件
- •哪些收入來源與支出項目應列入計算，會因貸款機構、產品、地區與文件規定而異；請依您實際需要的定義調整輸入內容。
- •負債比只是一項比率，並不能預測是否核貸、負擔能力、信用風險，也不代表建議的借款金額。
常見問題
前端與後端負債比有什麼差別？+
前端負債比只計入模擬的住房支出；後端負債比則是住房支出加上您輸入的其他定期負債。
生活費與水電費應該納入計算嗎？+
一般貸款機構的負債比定義通常著重於定期負債支出，但各家定義不盡相同。請依您所參照的貸款機構或分析所要求的類別計算。
某個負債比數值能保證核貸嗎？+
不能。核貸審查除了負債比外，還會考量信用紀錄、資產、文件資料、產品規定等其他因素。
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